3 Sentier des Courses de Lievres, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Courses de Lievres, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Sentier des Courses de Lievres, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 215 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 917 mètres
- - Collège Jean Vigo à 377 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 201 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Courses de Lievres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Courses de Lievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Courses de Lievres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Courses de Lievres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Courses de Lievres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Courses de Lievres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Courses de Lievres dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Courses de Lievres par rapport à la voie
Sur Sentier des Courses de Lievres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 3 Sentier des Courses de Lievres se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Courses de Lievres par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Courses de Lievres se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
