Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Square des Courses de Lievres, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 837 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 370 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 370 logements - 4419 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Courses de Lievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square des Courses de Lievres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 1 Square des Courses de Lievres se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Courses de Lievres se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 9.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square des Courses de Lievres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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