Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Villa Augustine, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et de 8.45 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Villa Augustine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa Augustine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 4 Villa Augustine se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Augustine se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 42.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Augustine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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