11 Villa Charles, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Charles, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°12 et de 5.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Villa Charles, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 90 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 475 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 841 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 283 mètres
Ventes au 11 Villa Charles
Une vente a été recensée au 11 Villa Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Charles dans son marché local
Prix du 11 Villa Charles par rapport à la voie
Sur Villa Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 11 Villa Charles se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Charles par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Charles se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
