3 Allée de Coulmiers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Coulmiers, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 bis et du 0.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 3 Allée de Coulmiers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 818 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 726 mètres
Ventes au 3 Allée de Coulmiers
Une vente a été recensée au 3 Allée de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Coulmiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Coulmiers dans son marché local
Prix du 3 Allée de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Allée de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 3 Allée de Coulmiers se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Coulmiers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Coulmiers se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
