12 Allée de Patay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Patay, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Allée de Patay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 818 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 755 mètres
Ventes au 12 Allée de Patay
Une vente a été recensée au 12 Allée de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Patay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Patay dans son marché local
Prix du 12 Allée de Patay par rapport à la voie
Sur Allée de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 12 Allée de Patay se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Patay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Patay se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
