21 Allée de Patay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Patay, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Allée de Patay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 840 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de Patay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Patay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Patay dans son marché local
Prix du 21 Allée de Patay par rapport à la voie
Sur Allée de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 21 Allée de Patay se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Patay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Patay se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
