8 Allée de Patay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Patay, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Allée de Patay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 741 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 731 mètres
Ventes au 8 Allée de Patay
Une vente a été recensée au 8 Allée de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Patay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Patay dans son marché local
Prix du 8 Allée de Patay par rapport à la voie
Sur Allée de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 8 Allée de Patay se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Patay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Patay se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
