3 Allée de Tolbiac, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Tolbiac, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Allée de Tolbiac, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 238 mètres
- - Gagny à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 417 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Tolbiac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Tolbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Tolbiac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Tolbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Tolbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Tolbiac dans son marché local
Prix du 3 Allée de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Allée de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 Allée de Tolbiac se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Tolbiac par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Tolbiac se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
