8 bis Allée des Sources, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Sources, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Allée des Sources, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 168 mètres
- - Gagny à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 200 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Sources dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 8 bis Allée des Sources se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Sources par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Sources se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
