11 Allée des Tilleuls, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 6.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 11 Allée des Tilleuls, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 713 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Tilleuls, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 11 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 11 Allée des Tilleuls se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Tilleuls par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Tilleuls se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -10.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
