7 Allée des Tilleuls, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Allée des Tilleuls, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 700 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 690 mètres
Ventes au 7 Allée des Tilleuls
Les 2 ventes au 7 Allée des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Tilleuls, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 7 Allée des Tilleuls se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Tilleuls par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Tilleuls se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -6.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
