8 Allée des Tilleuls, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Allée des Tilleuls, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 757 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 8 Allée des Tilleuls se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Tilleuls par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Tilleuls se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
