21 Allée Eugénie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Eugénie, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 bis et de n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Allée Eugénie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 177 mètres
- - Gagny à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Eugénie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Eugénie dans son marché local
Prix du 21 Allée Eugénie par rapport à la voie
Sur Allée Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 21 Allée Eugénie se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Eugénie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Eugénie se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
