7 bis Allée Eugénie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée Eugénie, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 bis Allée Eugénie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 268 mètres
- - Gagny à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 392 mètres
Ventes au 7 bis Allée Eugénie
Une vente a été recensée au 7 bis Allée Eugénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée Eugénie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée Eugénie dans son marché local
Prix du 7 bis Allée Eugénie par rapport à la voie
Sur Allée Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 7 bis Allée Eugénie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée Eugénie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée Eugénie se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -6.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
