21 Allée Gay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Gay, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Allée Gay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 851 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Gay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Gay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Gay dans son marché local
Prix du 21 Allée Gay par rapport à la voie
Sur Allée Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 21 Allée Gay se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Gay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Gay se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
