2 ter Allée Gay, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 074 € à 5 414 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 ter Allée Gay, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 ter Allée Gay, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 868 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 673 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 644 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 678 mètres

Ventes au 2 ter Allée Gay

Une vente a été recensée au 2 ter Allée Gay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

418 000 €(3 398 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

2 ter Allée Gay, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Allée Gay dans son marché local

Prix du 2 ter Allée Gay par rapport à la voie

Sur Allée Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 2 ter Allée Gay se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Allée Gay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allée Gay se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Gagny et -8.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 93220 Gagny(3,534 €)

Domaine de la Dhuys, 93220 Gagny(3,389 €)

Allée de Chavannes, 93220 Gagny(3,820 €)

Allee de la Dhuys, 93220 Gagny(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Allée Gay

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Allée Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.