78 Allée Gay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Allée Gay, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°78 bis mais inférieur de 2.87 % à celui du n°80 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 78 Allée Gay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Allée Gay
Aucune vente n'a été recensée au 78 Allée Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Allée Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Allée Gay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Allée Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Allée Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Allée Gay dans son marché local
Prix du 78 Allée Gay par rapport à la voie
Sur Allée Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 78 Allée Gay se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Allée Gay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Allée Gay se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
