78 bis Allée Gay, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis Allée Gay, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°76 ter et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 78 bis Allée Gay, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 473 mètres
Ventes au 78 bis Allée Gay
Une vente a été recensée au 78 bis Allée Gay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis Allée Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 bis Allée Gay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis Allée Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis Allée Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Allée Gay dans son marché local
Prix du 78 bis Allée Gay par rapport à la voie
Sur Allée Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 78 bis Allée Gay se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Allée Gay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Allée Gay se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
