10 Allée Lenoir, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Lenoir, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Allée Lenoir, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 223 mètres
- - Gagny à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 386 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 673 mètres
Ventes au 10 Allée Lenoir
Une vente a été recensée au 10 Allée Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Lenoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Lenoir dans son marché local
Prix du 10 Allée Lenoir par rapport à la voie
Sur Allée Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 10 Allée Lenoir se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Lenoir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Lenoir se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Gagny et -28.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
