4 Avenue Blanche, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Blanche, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Blanche, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 198 mètres
- - Gagny à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 204 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Blanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Blanche dans son marché local
Prix du 4 Avenue Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 4 Avenue Blanche se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Blanche par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Blanche se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Gagny et -13.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 4 Avenue Blanche à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge.
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