13 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 97 mètres
- - Le Chénay Gagny à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 770 mètres
- - Collège Théodore Monod à 770 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Orléans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 13 Avenue d'Orléans se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Orléans par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Orléans se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
