8 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue d'Orléans, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 96 mètres
- - Le Chénay Gagny à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 769 mètres
- - Collège Théodore Monod à 769 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Orléans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 8 Avenue d'Orléans se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Orléans par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Orléans se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
