20 Avenue du Coteau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Avenue du Coteau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0110.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 288 mètres
- - Gagny à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 326 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 676 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 175 mètres
Ventes au 20 Avenue du Coteau
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 20 Avenue du Coteau se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Coteau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Coteau se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
