Rue des Collines, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Collines, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Collines dans son marché local
Prix Rue des Collines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Collines se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 12.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Collines à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue des Collines est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Collines
Les ventes enregistrées Rue des Collines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Collines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 391 mètres
- - Gagny à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2396 mètres
- - Collège Sévigné à 433 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 632 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Collines
Adresses Rue des Collines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Collines, classées par tranches de numéros.
