22 Avenue du Coteau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Avenue du Coteau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 290 mètres
- - Gagny à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 328 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 673 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 171 mètres
Ventes au 22 Avenue du Coteau
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Coteau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 22 Avenue du Coteau se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Coteau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Coteau se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
