13 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Iris 0117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 89 mètres
- - Le Chénay Gagny à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 425 mètres
- - Collège Théodore Monod à 425 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emile Cossonneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 13 Avenue Emile Cossonneau se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Emile Cossonneau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Gagny et 25.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Emile Cossonneau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Emile Cossonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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