Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Iris 0117 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 8 Avenue Emile Cossonneau se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Emile Cossonneau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Gagny et 25.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Emile Cossonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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