21 bis Avenue Gabriel, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°23 et de n°21.
À propos du 21 bis Avenue Gabriel, 93220 Gagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 814 mètres
- - Gagny à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 123 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 123 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 449 mètres
Ventes au 21 bis Avenue Gabriel
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Gabriel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 21 bis Avenue Gabriel se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Gabriel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Gabriel se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
