8 Avenue Gabriel, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 240 € à 4 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Gabriel, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue Gabriel, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 766 mètres
- Gagny à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 152 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 152 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 401 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Gabriel dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gabriel par rapport à la voie

Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 8 Avenue Gabriel se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gabriel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gabriel se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bourdons, 93220 Gagny(3,113 €)

Avenue Charles, 93220 Gagny(3,966 €)

Avenue Joffre, 93220 Gagny(3,556 €)

Avenue de Gagny, 93220 Gagny(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.