31 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 330 mètres
- - Gagny à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 377 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 703 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Henri Barbusse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 31 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 31 Avenue Henri Barbusse se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Henri Barbusse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Henri Barbusse se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
