35 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0110.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 351 mètres
- - Gagny à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 398 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 684 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 35 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 35 Avenue Henri Barbusse se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Henri Barbusse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Henri Barbusse se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
