42 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°27 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 227 mètres
- - Gagny à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 268 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 212 mètres
Ventes au 42 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 42 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Henri Barbusse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 42 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 42 Avenue Henri Barbusse se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Henri Barbusse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Henri Barbusse se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
