44 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°46 c et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Iris 0110.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 237 mètres
- - Gagny à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 279 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 222 mètres
Ventes au 44 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 44 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Henri Barbusse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 44 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 44 Avenue Henri Barbusse se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Henri Barbusse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Henri Barbusse se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -15.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
