20 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², supérieur de 26.1 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 834 mètres
- - Gagny à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 202 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 202 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 522 mètres
Ventes au 20 Avenue Joffre
Les 2 ventes au 20 Avenue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 20 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 20 Avenue Joffre se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Joffre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Joffre se situe 66.6 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 40.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
