21 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0109.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 844 mètres
- - Gagny à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 196 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 196 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Joffre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 21 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 21 Avenue Joffre se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Joffre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Joffre se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
