27 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 27 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 805 mètres
- - Gagny à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 187 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 187 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 484 mètres
Ventes au 27 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 27 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 27 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 27 Avenue Joffre se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Joffre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Joffre se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
