3 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 83.88 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Iris 0109.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 1035 mètres
- - Gagny à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 314 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 314 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 726 mètres
Ventes au 3 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 3 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 3 Avenue Joffre se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Joffre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Joffre se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -3.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
