Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Avenue Joffre, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 46.27 % à celui du n°5 et de 43.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 2 ventes au 5 bis Avenue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 5 bis Avenue Joffre se situe 46.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Joffre se situe 38.35 % en dessous de la moyenne de Gagny et -42.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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