12 Avenue Madeleine, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Avenue Madeleine, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0112.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 223 mètres
- - Gagny à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 465 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 239 mètres
Ventes au 12 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 12 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 12 Avenue Madeleine se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Madeleine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Madeleine se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
