Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue Madeleine, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 2 bis Avenue Madeleine se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Madeleine se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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