5 Avenue Madeleine, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue Madeleine, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 222 mètres
- - Gagny à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 461 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 5 Avenue Madeleine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Madeleine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Madeleine se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
