Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Chemin d’Acces aux Abbesses, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 932 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin d’Acces aux Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin d’Acces aux Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 1 bis Chemin d’Acces aux Abbesses se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin d’Acces aux Abbesses se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Gagny et 24.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin d’Acces aux Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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