Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Chemin des 22 Arpents, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 21.62 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Iris 0106 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des 22 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des 22 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 28 Chemin des 22 Arpents se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin des 22 Arpents se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Gagny et 38.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin des 22 Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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