29 Chemin des Sables, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Chemin des Sables, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 485 mètres
- - Gagny à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 474 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 474 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 29 Chemin des Sables se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Sables par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin des Sables se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 950 € au 29 Chemin des Sables à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge.
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