Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 ter Rue 1889, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue 1889 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue 1889, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 8 ter Rue 1889 se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue 1889 se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Gagny et 23.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue 1889 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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