32 Rue Contant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Contant, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 16 mètres
- - Gagny à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 615 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 382 mètres
Ventes au 32 Rue Contant
Une vente a été recensée au 32 Rue Contant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Contant, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Contant dans son marché local
Prix du 32 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 32 Rue Contant se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Contant se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
