20 bis Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des 3 Noyers, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 bis Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 164 mètres
- - Gagny à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 147 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 25 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des 3 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 20 bis Rue des 3 Noyers se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des 3 Noyers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des 3 Noyers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
