2 bis Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des 3 Noyers, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 109 mètres
- - Gagny à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des 3 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des 3 Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des 3 Noyers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des 3 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des 3 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 bis Rue des 3 Noyers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des 3 Noyers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des 3 Noyers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gagny et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
