21 ter Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue du Gènéral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°27 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 ter Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
- - Gagny à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 108 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 163 mètres
Ventes au 21 ter Rue du Gènéral Leclerc
Une vente a été recensée au 21 ter Rue du Gènéral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue du Gènéral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue du Gènéral Leclerc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue du Gènéral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue du Gènéral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue du Gènéral Leclerc dans son marché local
Prix du 21 ter Rue du Gènéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 21 ter Rue du Gènéral Leclerc se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue du Gènéral Leclerc par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue du Gènéral Leclerc se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
